Immobilie des Monats

Details

Lage: Bergeggi Riviera Ligure /Italien
Wohnfläche: ca. 308 m²
Grundstück: ca. 3.000 m²
Kaufpreis: 2.800.000 €
Courtage: 3,66% inkl. MwSt.
Kaution: Achtung! Preisreduktion von 3.250.000 € to 2.800.000 €
Provision: Die Käuferprovision in Höhe von 3,66% inklusiv 22% italienischer MwST ist zahlbar bei Abschluss des Contratto Preeliminare (Kaufvertrags) spätestens bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags.

Vor uns das offene Meer und die kleine Insel Von Bergeggi. Angekommen in diesem wunderbaren Anwesen an, das nur 5 Minuten von den Seebädern liegt, aber noch weit genug entfernt ist vom Trubel. Melde ich mich an und gelange in den charmanten malerischen kreisförmigen Eingang, der verbunden mit den technischen Räumen und der Garage ist.

Über die wunderschönen Treppen gelange ich in den ersten Stock und betrete ein großes Wohnzimmer. Die lichtdurchfluteten großen Fenster machen mich atemlos, denn ich werde vom Panorama erschlagen. Was könnte mich also abhalten auf die großzügige Terrasse zu treten und mich darin zu verlieren was ich sehe. Denn das was ich sehe ist einzigartig in seiner Art und Weise.

Es existiert in dieser Gegend kein weiteres Anwesen ausgestattet mit diesem Außengelände flach und gut aufgeteilt. Auf meiner Linken entdecke ich ein Schwimmbecken mit Sonnenliegen umgeben. Eine gemütliche Essecke im Freien angeschlossen an die Küche. Einen Moment verweile ich, um das Meer zu bewundern, aber ich muss noch die Schlafräume besichtigen, deshalb gehe ich ins Haus zurück in das obere Geschoss.

Fordern Sie das ausführliche Exposé an.

Ich beende meine Besichtigungstour des spektakulären Anwesens über die Wege des Gartens, mit einer Vegetation bis ins Detail gepflegt und erreiche die zweite Anfahrt und Stellplätzen für Autos. Ich gehe nochmal auf die Hauptterrasse runter und vor mir nur das offene Meer und die kleine Insel Bergeggi…

Haben wir Sie entführt, unsere italienische Kollegin hat das Objekt besichtigt und das Exposé angefertigt. Ihre italienische Art Exposés zu verfassen imponiert uns immer wieder. Grazie Carola! Nehmen Sie an einer geplanten Besichtigungsreise zur „Ligurischen italienischen Riviera“ teil . Wir erwarten Sie vor Ort.

Ihr Ansprechpartner Monika Gelfert

The Open Sea before Us, and Bergeggi Islet. This gorgeous property is just a 5-minute walk from the seashore and yet sufficiently elevated and tucked away from the beach crowds. You will enter through a picturesque and scenographic circular entrance, linked to the technical rooms and the garage. From here you reach the first floor and enter into the spacious hall. Look out of the huge windows or come outside on the large terrace to enjoy a breath-taking view on the sea. What you will see outside is indeed unique: no other property in the area offers such a well-planned ......................

Italiano

Arrivo in questa splendida proprietà sita a soli 5 minuti dalle spiagge, ma sopraelevata e distante quanto basta dal via vai dei bagnanti. Accedo attraverso il suggestivo quanto scenografico ingresso circolare, collegato ai vani tecnici e al box. Da qui raggiungo il primo piano ed entro nel grande salone. Guardo Attraverso le immense vetrate e sono colpita da un panorama che lascia senza fiato, allora non posso fare a meno di uscire sulla grande terrazza e perdermi davanti a ciò che vedo. Perché quello che vedo è davvero unico nel suo genere. Non esiste, infatti in zona, un'altra proprietà dotata di questi spazi esterni, pianeggianti e ben distribuiti. ..........................

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